2009〜2019年築, 専有面積66.95㎡〜86.95㎡の平均販売価格
千葉県
66.6万円/㎡
前年比+11.8%
松戸市
74.2万円/㎡
前年比+36.7%
プラウド松戸
千葉県松戸市小根本
常磐線 / 松戸駅 徒歩8分
2014年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
5,380万円
69.9万円/㎡
3,597
4,786
5,974
7,163
AI査定結果
推定相場価格
5,380万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,786万円〜5,974万円
62.2万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月12日
プラウド松戸
5,850万円（76.0万円/㎡）/ 5階 / 76.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 5,850万円 | 76.0万円 | 5階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 5,950万円 | 77.3万円 | 5階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 6,050万円 | 78.6万円 | 5階 | 76.95㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/25 | 6,050万円 | 78.6万円 | 5階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | プラウド松戸 松戸市小根本 | 松戸駅8分 | 5,850万円 | 76.0万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/07 | エクセレントシティ新松戸 松戸市大谷口 | 新松戸駅8分 | 4,080万円 | 57.6万円 | 70.8㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/23 | パインズマンション新松戸駅前 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 4,880万円 | 68.6万円 | 71.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/01 | ゼクシア新松戸 松戸市三ケ月 | 新松戸駅12分 | 3,980万円 | 61.1万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/28 | イニシア松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅14分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/12 | パークホームズ松戸グランフォレスト 松戸市根本 | 松戸駅9分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/27 | パークホームズ松戸シティフロント 松戸市松戸 | 松戸駅6分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 74.04㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 107戸 | RC |
| 2025/06/29 | パークホームズ松戸駅前レジデンス 松戸市本町 | 松戸駅3分 | 6,490万円 | 87.0万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/05 | ヴェレーナ松戸秋山駅前 松戸市秋山一丁目 | 秋山駅1分 | 4,900万円 | 73.3万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/21 | ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ 松戸市東松戸二丁目 | 東松戸駅6分 | 4,780万円 | 61.0万円 | 78.33㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 104戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.8%上昇、松戸市では36.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は松戸市の平均と比較して2.4%割高です。
販売中の類似マンション
新松戸ファミールハイツ
千葉県松戸市新松戸北二丁目
つくばエクスプレス / 新松戸駅 徒歩 15分
1979年築 / 9階建 / 589戸 / SRC造
新松戸ハイツ
千葉県松戸市新松戸北一丁目
千代田・常磐緩行線 / 新松戸駅 徒歩 8分
1979年築 / 10階建 / 205戸 / SRC造
ライオンズマンション六実
千葉県松戸市六実五丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩 4分
1988年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
ドムール元山
千葉県松戸市五香南二丁目
京成松戸線 / 元山駅 徒歩 4分
1995年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
ファミール南常盤平
千葉県松戸市日暮七丁目
JR武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩 12分
1979年築 / 13階建 / 258戸 / SRC造
ラ・アトレ松戸
千葉県松戸市南花島四丁目
JR常磐線 / 松戸駅 徒歩 15分
2002年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
シーアイハイツ北小金E棟
千葉県松戸市平賀
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 12分
1991年築 / 3階建 / 127戸 / RC造
ライオンズマンション常盤平さくら通り
千葉県松戸市常盤平四丁目
新京成線 / 五香駅 徒歩 11分
1997年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
グリーンコーポ五香
千葉県松戸市金ケ作
新京成線 / 五香駅 徒歩 4分
1987年築 / 8階建 / 50戸 / SRC造
ルネ常盤平さくら通り
千葉県松戸市常盤平三丁目
新京成線 / 常盤平駅 徒歩 9分
2017年築 / 9階建 / 55戸 / RC造
クレストコート松戸
千葉県松戸市栄町七丁目
JR常磐線 / 馬橋駅 徒歩 9分
1999年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
新松戸ファミールハイツ4号棟
千葉県松戸市新松戸北二丁目
つくばエクスプレス / 新松戸駅 徒歩 15分
1979年築 / 9階建 / 589戸 / SRC造
北小金ハイツA棟
千葉県松戸市小金
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 6分
1971年築 / 5階建 / 111戸 / RC造
モードヴィスタ常盤平
千葉県松戸市常盤平三丁目
新京成線 / 常盤平駅 徒歩 7分
2007年築 / 9階建 / 81戸 / RC造
新松戸リリエンハイム
千葉県松戸市二ツ木
JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 13分
1992年築 / 4階建 / 38戸 / RC造